Wat willen we komend jaar bereiken?
Ambitie :
We zijn een aantrekkelijke stad om te wonen, met goede werklocaties, openbare ruimtes en voorzieningen
Doel: Behoud en versterking van de ruimtelijke kwaliteit van onze stad, door zorg te dragen voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties
Activiteiten
- We ronden de actualisatie van de omgevingsvisie af.
- We komen met een voorstel voor de tweejaarlijkse monitoring van de omgevingsvisie.
- We ronden naar verwachting de nog lopende bestemmingsplantrajecten af.
- We ronden het basis-omgevingsplan af, waarna we starten met de gebiedsgerichte uitwerking naar één omgevingsplan.
- We sluiten een aangepaste dienstverleningsovereenkomst met de ODRN voor een beperkt aantal BRIKS-taken die zij nog voor ons gaan doen.
Doel: Verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van onze stad door nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen te ondersteunen dan wel zelf te initiëren en te (laten) realiseren om zo de ambities uit de omgevingsvisie te kunnen realiseren
Activiteiten
- We actualiseren het beleid voor omgevingskwaliteit.
- We evalueren de nieuwe werkwijze voor het begeleiden van initiatieven via het omgevingsloket en de intake- en omgevingstafels.
Ambitie :
We zijn een stad met een gevarieerd woningaanbod en gemengde wijken dat aansluit bij de vraag van alle nieuwe en bestaande bewoners
Doel: Realisatie van onze woningbouwopgave uit de omgevingsvisie en het woonbeleid
Activiteiten
- We voeren de afspraken uit de Woondeal 2.0 uit.
- We geven invulling aan de huisvestingscomponent van senioren en aandachtsgroepen uit onze woonzorgvisie en het regionaal afsprakenkader voor aandachtsgroepen, waarin voldoende en evenwichtige spreiding in de regio van huisvesting voor aandachtsgroepen centraal staat.
- We stimuleren het creëren van meer woonruimte door het beter benutten van de bestaande bouw via transformatie van panden en woningsplitsing en woondelen. Splitsen en delen stimuleren we onder meer door afspraken met woningcorporaties. Anders dan in de Nijmeegse Woonagenda 2024-2029 is opgenomen voeren we géén campagne over de mogelijkheden voor het beter benutten van bestaande bouw, vanwege het ontbreken van budget hiervoor.
- Op basis van de evaluatie van het kamerverhuurbeleid passen we dit beleid aan.
- We bevorderen de doorstroom van senioren naar passende huisvesting door het creëren van meer aanbod. We reserveren géén structurele middelen voor doorstroming en stoppen daarom met het cofinancieren van verhuiscoaches voor ouderen. We reserveren ook geen budget voor huurkorting om doorstroming te stimuleren.
- We gaan door met het realiseren van (flexibele) woonruimte voor spoedzoekers, daklozen, statushouders en andere doelgroepen.
- We dragen bij aan uitvoering van het woonwagenbeleid en de uitbreiding van het aantal standplaatsen.
- We ondersteunen initiatieven voor gemeenschappelijk wonen.
- We geven, op basis van de middelen die het Rijk beschikbaar stelt, uitvoering aan de Wet betaalbare huur en de Wet goed verhuurderschap.
Doel: Voldoende beschikbaar aanbod van sociale woonruimte en betaalbare koopwoningen
Activiteiten
- We geven samen met de woningcorporaties en huurdersorganisaties uitvoering aan de Samenwerkingsagenda Wonen 2021-2025 en maken met hen nieuwe meerjarige prestatieafspraken.
- We gaan met de woningcorporaties afspraken maken met als inzet dat ouderen die verhuizen naar een kleinere woning geen hogere huur gaan betalen. Woningcorporaties dienen dit zelf te financieren. We zetten hiervoor zelf geen financiële middelen in.
- We geven binnen de bestaande middelen uitwerking aan het plan voor goedkope woningen.
- We zetten het woonfonds in op basis van de vastgestelde criteria, om zo start bouw van betaalbare koop- en huurwoningen in 2025 financieel haalbaar te maken.
- Via startersleningen stimuleren we de eerste stap op de koopmarkt van koopstarters.
Doel: Voldoende woonruimte voor studenten
Activiteiten
- We geven uitvoering aan het in 2021 vastgestelde plan voor studentenhuisvesting en de geactualiseerde opgave voor studentenhuisvesting uit de Nijmeegse Woonagenda 2024-2029.
- We voeren de afspraken met de SSH& uit over voldoende huisvesting voor studenten.
Doel: Een rechtvaardige en evenwichtige verdeling van de vrijkomende schaarse sociale woonruimte
Activiteiten
- Indien nodig passen we de verordening aan gelet op de besluitvorming van het parlement over het wetsvoorstel Wet versterking regie volkshuisvesting, het regionale afsprakenkader huisvesting aandachtsgroepen en de Nijmeegse woonzorgvisie.
- We werken in de Groene Metropoolregio aan de ontwikkeling van een bemiddelingstafel om huisvesting voor aandachtsgroepen in onze regio te realiseren.